Накануне открытия рынка земли в Украине среди ее владельцев нет большого ажиотажа расставаться с паями. Об этом рассказал исполнительный директор агропромышленной компании Agricom Group Петр Мельник.
Он спрогнозировал нам цену гектара после 1 июля 2021 года, а также какой будет стоимость аренды участка, пишет UBR.ua.
С 1 июля выкупать участки смогут только физлица, в то время как юрлица, в том числе аграрные холдинги, смогут совершать сделки с 2024 года.
Но до этого момента они могут постепенно договариваться о покупке арендуемых ими площадей на “доверенных” лиц – акционеров, родственников, работников компании.
По мнению опрошенных экспертов, агрохолдинги изберут именно такую стратегию.
Однако, как объясняет Мельник, пока среди арендодателей рассматривают возможность продать землю лишь 3-5%. В то же время убедить большее число землевладельцев повышением ценового предложение до более $2 тыс. пока в агропредприятии не готовы.
По его мнению, основная причина низкого предложения – неотработанные механизмы и регламенты совершения сделок. С другой, это уменьшает и рыночную цену гектара.
Земельный банк Agricom составляет 28 тыс. га в Черниговской, Житомирской и Луганской областях.
фото: из открытых источников