С 1 июля вступил в силу закон об обороте сельскохозяйственных земель. Теперь владельцы могут законно продавать или сдавать свои паи в аренду. При этом спешить избавляться от имущества не стоит, эксперты советуют дождаться повышения цен на гектары.
Об этом сообщает UBR.ua, со ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции.
В ведомстве рассказали, как украинцы могут пользоваться земельным участком после открытия рынка, кроме продажи.
- Сдавать в аренду и получать постоянный доход, который, по прогнозам экспертов, в дальнейшем будет только расти.
- Быть фермером на своей земле и развивать собственное дело. Государство предоставляет специальные программы кредитования и компенсации.
- Использовать участок в качестве залога при получении какого-либо кредита.
- Подарить или отдать в наследство.
В то же время землевладельцы должны понимать принцип формирования цены. До 2030 года стоимость земельного участка не может быть меньше его нормативной денежной оценки, которая указана в документах на землю (в среднем 27,5 тыс. грн/га). Изменить эту оценку можно онлайн на сайте Госгеокадастра.
На цену также влияет экспертная оценка, она зависит от места расположения земли и ее характеристик. Однако допускается несовпадение стоимости пая с оценками профильных специалистов.