Авторы законопроекта №5600 предложили облагать повышенным налогом каждую третью и последующие сделки в течение отчетного года. Вместо 6,5% проект закона содержит норму о 18%.
Девелоперы и инвесторы в случае вступления в силу указанного пункта будут искать “обходные пути”, заявил UBR.ua партнер ЮК KPD Consulting Владислав Кисиль.
Он убежден, что все дополнительные затраты или расходы участники рынка “переложат на плечи” покупателей.
Гендиректор девелоперской компании Greenol Олег Приходько спрогнозировал, что повышение налога на продажу недвижимости загонит индустрию еще глубже “в тень”. Для сравнения он привел оценки различных экспертов, считающих, что около 80% рынка арендного жилья в Киев находится “в тени”. То же самое ждет и рынок купли-продажи, считает он.
По его словам, предложенный в законопроекте №5600 увеличенный до 18% налог – это “очень большая и неадекватная ставка”.
Приходько предположил, что государство проявило интерес к рынку недвижимости из-за его объемов и масштабов. Но если раньше власти проявляли более пристальное внимание к жилью, то со следующего года можно ожидать повышения налогов и на коммерческую недвижимость, предположил эксперт.
фото: из открытых источников